Nieruchomości Kopczyńscy : MLS a wyłączność

System MLS DOSPON to sieć profesjonalnych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które współpracują ze sobą przy sprzedaży, kupnie lub wynajmie nieruchomości. Współpraca odbywa się na ściśle okreslonych zasadach, opracowanych przez Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie nieruchomościami (DOSPON) - organizację zawodową skupiajacą blisko 200 licencjonowanych pośredników.

Przynależność do stowarzyszenia DOSPON nie jest jednak równoznaczna z pracą w systemie MLS. Biuro Nieruchomości Kopczyńscy dbając o ciągły rozwój swoich usług działa w systemie MLS od początku jego istnienia. Sprawdź czy Twoje biuro działa w systemie MLS DOSPON !

Twoja nieruchomość może być sprzedana lub wynajęta przez każdego agenta spośród 200 pracujących w kilkudziesięciu biurach uczestniczących w Systemie MLS DOSPON.

Nieruchomość zostanie szczegółowo opisana i dostępna dla wszystkich użytkowników Internetu poprzez co najmniej dwie witryny internetowe: strona Systemu MLS www.mls.dospon.pl i strona portalu nieruchomości www.locumnet.pl

Sprzedaż lub wynajem poprzez System MLS likwiduje potrzebę odwiedzania wielu agencji, wypełniania wielu formularzy i podpisywania wielu umów. Likwiduje również potrzebę wielokrotnego opowiadania o nieruchomości i pokazywania jej kolejnym pośrednikom. W ten sposób oszczędzasz wiele cennego czasu.

Zgłaszasz swoja nieruchomość tylko do jednego pośrednika w wybranym biurze pośrednictwa, a sprzedażą zajmie się ponad 200 agentów w kilkudziesięciu biurach.

Agencje nieruchomości działające w Systemie MLS DOSPON to firmy biorące udział w szkoleniach i stale podnoszące swoje umiejętności i kwalifikacje zawodowe. Firma lub Pośrednik korzystający z MLS DOSPON zobowiązany jest do spełnienia szeregu warunków określonych w Regulaminie oraz Ustawie o Gospodarce Nieruchomościami. Uczestnicy Systemu Systemu są doświadczonymi Pośrednikami stosującymi najnowoczesniejsze dostępne na rynku techniki i narzędzia pracy.

Współpracując z jednym wybranym Pośrednikiem pozwalasz poznać lepiej swoje oczekiwania i samą nieruchomość. To umozliwia pośrednikowi bardziej profesjonalną obsługę i efektywną pracę.

System MLS DOSPON umozliwia współpracę tylko z jednym zaufanym pośrednikiem, który ma obowiązek skrupulatnie weryfikować potencjalnych klientów.

Pośrednicy działający w Systemie MLS DOSPON pracują zgodnie z prawem, posiadają wymagane prawem ubezpieczenie OC na okolicznej prowadzonej działalności gospodarczej. Są oni poddani kontroli pod względem przestrzegania standardów zawodowych i zasad etyki zawodowej.

Wszyscy wiemy, że wartość nieruchomości to cena za którą można ją sprzedać. Pośrednik działający w Systemie MLS DOSPON może dokładnie ją określić ponieważ doskonale orientuje się w cenach nieruchomości, również dlatego, że ma dostęp do szczegółowych statystyk zawartych w Systemie MLS DOSPON, a które dotyczą cen oferowanych i sprzedawanych nieruchomości.

Warunkiem koniecznym dla sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w Systemie MLS DOSPON jest zgłoszenie oferty do agencji nieruchomości na zasadzie wyłączności. System MLS DOSPON zawiera tylko oferty na wyłączność. Współpraca pomiedzy pośrednikami działajacymi w systemie opiera się na wysokiej jakości bazie danych zawierającej oferowane nieruchomości. Oferty są zawsze aktualne i dobrze opisane, co między innymi przyczynia się do skutecznej pracy agentów. Stworzenie wysokiej jakości bazy danych jest możliwe tylko wówczas, gdy oferty są przekazane agencji na zasadzie wyłączności.

Pamiętaj, że w przypadku oferty na wyłączność, to na tej jedynej agencji przyjmującej ofertę ciąży cały obowiązek szybkiego doprowadzenia do transakcji. Agencja działająca zarówno w interesie Twoim jak i swoim jest zainteresowana upowszechnieniem oferty na wszystkie znane sposoby, poczynając od podzielenia się informacją z innymi agencjami, poprzez zadbanie o umieszczenie reklamy w mediach tradycyjnych, internecie, przygotowanie tablic i plansz reklamowych oraz podjęcia wszelkich mozliwych działań w celu doprowadzenia do transakcji.

Biuro Nieruchomości Kopczyńscy, stosując profesjonalne standardy, promuje swoje oferty w wielu środkach masowego przekazu.

- stałe ekspozycje ofert w prasie branżowej poświęconej rynkowi nieruchomości - miesięczniki "Rynek Nieruchomości" oraz "Nieruchomości Plus",

Organizatorem systemu MLS DOSPON jest Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (DOSPON), jedną z największych organizacji zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami w Polsce, która skupia około 200 zawodowo czynnych Pośredników.

Z uwzglednieniem różnic wynikających z prawa i odmienności rynku polskiego System MLS DOSPON jest wzorowany na amerykańskich rozwiązaniach cechujących sie najwyższą skutecznością i profesjonalizmem.

Biura uczestniczące w Systemie MLS współpracują ze sobą według regulaminu szczegółowo opracowanego przez powołaną przez DOSPON grupę specjalistów oraz pośredników z wieloletnim doświadczeniem zawodowym.

Przy opracowaniu regulaminu znaczący wkład miało Chicago Association of Realtors (CAR), jedna z największych organizacji zawodowych pośredników w USA. Głównym celem regulaminu jest zapewnienie osobie sprzedającejlub wynajmujacej nieruchomość profesjonalną obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji.

Kupno domu czy mieszkania to często życiowa transakcja. Do samych kosztów zakupu dochodzą jeszcze opłaty notarialne i skarbowe, koszty przeprowadzki i szereg innych mniejszych kosztów. Podjęcie odpowiedniej decyzji wymaga dobrego rozeznania rynku nieruchomości, lokalnej infrastruktury i dogłębnej znajomości poszczególnych osiedli lub miejscowości.

Wiedzę tę posiadają pośrednicy działający w systemie MLS DOSPON. Aby uchronić sie przed podjęciem potencjalnie błednej decyzji skorzystaj z usług pośredników z Biura Nieruchomości Kopczyńscy zrzeszonych w systemie MLS DOSPON.